Promozione e prezzi
Presentiamo l’appartamento in modo professionale e gestiamo prezzi e disponibilità.
- Annunci e portali di prenotazione
- Prezzi flessibili e controllo prenotazioni
Gestione di appartamenti nell’Alto Vallese e nell’Oberland bernese
Il tuo appartamento. Gestito con cura.
Ci occupiamo di promozione, assistenza agli ospiti e gestione sul posto. Tu mantieni il controllo e continui a usare il tuo appartamento.
Prima valutazione gratuita · Richiesta senza impegno
Servizio completo
Gestiamo l’intera attività di locazione
Un referente, processi chiari e partner locali per tutto ciò che serve.
Ospiti e operatività
Seguiamo personalmente gli ospiti e organizziamo ogni soggiorno.
- Comunicazione durante tutto il soggiorno
- Pulizia, biancheria e controllo qualità
Immobile e rendiconti
Teniamo sotto controllo l’appartamento e i risultati economici.
- Controlli e coordinamento sul posto
- Rendiconto trasparente ogni mese
Equo e trasparente
20 %di commissione di gestione
La commissione del 20 per cento, IVA esclusa, si applica esclusivamente ai ricavi della locazione.
- Nessuna commissione su pulizia e biancheria
- Primi tre mesi dal contratto senza commissione
- Uso personale con date concordate insieme
- Durata minima di 15 mesi: 3 mesi senza commissione, poi 12 mesi con la commissione ordinaria
Pulizia, biancheria, consumabili e servizi aggiuntivi vengono fatturati separatamente.
Richiedi una prima valutazione gratuita3 mesisenza commissione
Flessibileuso personale concordato
Ogni meserendiconto trasparente
Collaborazione
Il tuo appartamento è adatto a Fewolike?
Gestiamo appartamenti curati e ben posizionati dove assistenza, pulizia e qualità possono essere organizzate in modo affidabile.
- Appartamento per vacanze, chalet o più unità
- Buono stato e dotazione contemporanea
- Visita personale prima della firma
Dal nostro portafoglio
I risultati di una gestione professionale
Risultati annuali storici di una selezione di appartamenti del nostro portafoglio.
Leukerbad
Lucky Fox
90 m² · 4 ospiti
Anno solare 2025
- Ricavi lordi da locazione
- 54'000 CHF
- Occupazione
- 88,5 %
323 notti · 71 prenotazioni
Scopri l’appartamento
Leukerbad
Lady Hamilton
42 m² · 2 ospiti
Anno solare 2025
- Ricavi lordi da locazione
- 39'000 CHF
- Occupazione
- 90,7 %
331 notti · 116 prenotazioni
Scopri l’appartamento
Leukerbad
Athosia
120 m² · 8 ospiti
Anno solare 2025
- Ricavi lordi da locazione
- 71'000 CHF
- Occupazione
- 85,8 %
313 notti · 81 prenotazioni
Scopri l’appartamentoPromozione, assistenza agli ospiti e gestione sul posto
Ricavi dei pernottamenti prima di commissione e costi. Occupazione: notti affittate / giorni di calendario. I risultati passati non sono una previsione. Posizione, dotazioni e uso personale influenzano i risultati.
Svolgimento
Come funziona la collaborazione
- 01
Primo colloquio
Parliamo di posizione, dotazione e delle tue aspettative. Al telefono o da te sul posto.
- 02
Visita e valutazione
Vediamo l'appartamento, controlliamo la dotazione e indichiamo una fascia di prezzo realistica.
- 03
Accordo
Prestazioni, condizioni e termine di disdetta per iscritto. Nessun numero minimo obbligatorio di notti da affittare.
- 04
Preparazione e locazione
Prepariamo foto, annunci e calendario, poi coordiniamo ospiti e attività sul posto.
Domande frequenti
Le informazioni essenziali prima del colloquio
Collaborazione
Posso continuare a usare il mio appartamento?
Preferisci le date libere e comunicaci in anticipo i periodi desiderati per uso personale. Modificare o annullare prenotazioni confermate per uso personale è possibile dopo averne parlato con noi, ma non è la procedura abituale.
Quali appartamenti accetta Fewolike?
Gestiamo appartamenti curati, ben posizionati e attrezzati. Visitiamo ogni immobile prima di collaborare.
Quali sono la durata del contratto e il preavviso?
La durata minima del contratto è di 15 mesi dalla sua decorrenza. I primi tre mesi sono senza commissione di gestione, seguiti da dodici mesi con la commissione ordinaria del 20 %, IVA esclusa. La disdetta ordinaria è possibile per la prima volta alla fine della durata minima, con un preavviso di tre mesi. La durata riguarda la gestione dell’alloggio. Non sono garantiti un determinato tasso di occupazione, una locazione continua o un determinato ricavo. Le altre condizioni contrattuali vengono concordate per iscritto.
Costi e rendiconti
Quando ricevo il rendiconto?
Ogni mese ricevi un rendiconto chiaro dei ricavi e dei servizi concordati.
Quanto costano pulizia e biancheria?
Questi servizi vengono concordati separatamente. Non applichiamo una commissione di gestione aggiuntiva.
I tre mesi senza commissione sono completamente gratuiti?
I primi tre mesi dall’inizio del contratto sono senza commissione di gestione. Pulizia, biancheria, consumabili e servizi aggiuntivi concordati vengono fatturati separatamente. Gli eventuali costi iniziali una tantum dipendono dall’appartamento e dalla preparazione necessaria e vengono discussi individualmente.
Cambio di gestore
Cosa preparare per cambiare gestore?
Presentaci il tuo gestore attuale e porta, se disponibili, documenti contrattuali, prenotazioni confermate e link agli annunci esistenti. Insieme chiariamo le condizioni e le questioni aperte per il passaggio. La possibilità di trasferire prenotazioni o annunci va verificata per il tuo immobile.
La tua prima valutazione gratuita
Ricevi una prima valutazione del potenziale di locazione, della gestione adatta e dei prossimi passi.
Parla del tuo appartamento direttamente con Ronny. Insieme valutate il potenziale di locazione e la gestione adatta.
- Gratuito e senza impegno
- Risposta entro due giorni lavorativi
Con l’invio accettate il trattamento dei vostri dati per gestire la richiesta. Maggiori informazioni nella nostra informativa sulla privacy.
Di cosa parliamo nel primo colloquio
Nel primo colloquio gratuito valutiamo il potenziale di locazione del tuo appartamento, parliamo della gestione adatta e definiamo i prossimi passi.
- Posizione e dotazioni del tuo appartamento
- Potenziale di locazione e uso personale desiderato
- Servizi, condizioni e prossimi passi
Sono utili foto, superficie dell’appartamento e periodi desiderati per uso personale. Se affitti già, puoi portare al colloquio i dati disponibili su prenotazioni e ricavi.